House for sale
3613, Avenue Nipigon, Laval (Fabreville)
                                            
                                            
                                            $1,649,000
                                            
                                            
                                             
                                        
                                            Features
Building style
                Two or more storey, Detached
            Year built
                1980
            Lot area
                17,322 sqft
            Parking (total)
                Driveway (4), Garage (1)
            Fireplace/Stove
                Gas fireplace
            Additional features
                Located on a river, Navigable body of water, Basement 6 feet or +
            Move-in date
        2026-04-01
    Description
                                                Au coeur du charmant quartier de la Ferme Sainte-Thérèse à Laval, cette propriété de style français vous charmera par son élégance et son atmosphère chaleureuse. Les espaces de vie lumineux et la vue imprenable sur l'eau seront un véritable coup de coeur! Attendez de voir la mezzanine en toit cathédrale qui offre une vue en hauteur, un espace de vie exceptionnel pour le télé travail. Directement au bord de l'eau (zone NON inondable) entourée d'arbres matures, elle se trouve à seulement 20 minutes de Montréal. Un véritable coin de campagne en ville avec un voisinage hors pair. Voir visite libre dimanche le 2 novembre 13:00 / 15:00. 
                                            
                                        Centris No. 28078954
                                    Need more details?
                                                        Visit the real estate broker's website to see the detailed sheet of this property.
                                                    
                                                    
                                                Financial details
| Municipal assessment (2025) | |
|---|---|
| Lot | $512,700 | 
| Building | $632,800 | 
| Total | $1,145,500 | 
| Taxes | |
|---|---|
| Municipal (2025) | $6,763 | 
| School (2025) | $792 | 
| Total | $7,555 | 
See all financial details
                
                
            Open house
Sunday, November 2  -  1 to 3 p.m.
                                                            
                                                         
                                         
                                         
                                        