***PRIX OPTIMISÉ*** Située dans le quartier recherché de l'Auvergne à Charlesbourg, cette maison unifamiliale de 1337 pi² se démarque par ses dimensions exceptionnelles. Offrant 4 chambres, un bureau et 2 salles de bain, elle répond parfaitement aux besoins d'une grande famille à la recherche d'espace et de confort. La cour arrière, orientée plein sud, constitue un véritable lieu de vie grâce à ses deux terrasses et à sa piscine creusée, idéale pour profiter pleinement de la belle saison. Le secteur ajoute à l'attrait de la propriété : un quartier calme, sécuritaire et familial, tout en étant à proximité des écoles primaires et secondaires.