Superbe triplex très bien entretenu sis sur un magnifique terrain intime et offrant une panoplie de possibilités ainsi que beaucoup de rangement. Logement principal libre à l'acheteur, occupant tout le rez-de-chaussée et le sous-sol. Grande aire de vie ouverte, cuisine avec îlot, salon avec foyer au bois, thermopompe murale, 4 chambres dont une au sous-sol, 2 salles de bains, salle familiale, deux terrasses, balcon, cour intime et accès direct à la piste cyclable. Deux 3 ½ loués jusqu'en juin 2026 assurent un revenu locatif stable. Secteur recherché près du Cégep Limoilou, de l'Hôpital de l'Enfant-Jésus et des services. À découvrir!