** Sous l'évaluation municipale **Charmante propriété unifamiliale de 3 chambres à coucher et 1 salle de bain, offrant une belle occasion d'investissement. Implantée dans un quartier convoité, à distance pratique des écoles, commerces et services, elle assure une qualité de vie appréciable. Son grand terrain permet plusieurs possibilités d'aménagement ou d'optimisation future. Actuellement louée 950 $ par mois, la maison bénéficie d'un locataire fiable en place depuis 39 ans, apportant une stabilité remarquable. Idéale pour un acheteur souhaitant combiner emplacement stratégique et revenu locatif assuré.