Duplex lumineux idéal pour propriétaire occupant ou investisseur. Quartier familial paisible et à proximité des écoles, parcs, restaurants et commerces essentiels. Accès privilégié aux attraits touristiques de la ville : plages du lac des Sables, sentiers du parc linéaire, ski alpin et festivals saisonniers. Le logement du sous-sol, déjà aménagé et occupé par un locataire, offre un revenu supplémentaire maximisant la valeur et réduisant le coût net de possession. Une opportunité rare où qualité de vie et rendement se rencontrent !