Lot for sale
578, Rue Viau, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve)
$499,000
Features
Lot area
2,527 sqft
Zoning
Residential
Move-in date
30 days after acceptance of promise to purchase or rent
Description
Projet clé en main avec plans déjà approuvés par la Ville pour la construction d'un immeuble neuf de 7 unités résidentielles. Idéalement situé à quelques pas du métro Viau. Revenus annuels projetés : 140 000 $. Configuration des logements : 1 x 5 ½, 1 x 7 ½ sur deux niveaux avec 2 salles de bains et salle familiale, 5 x 3 ½. Le projet se qualifie au programme de financement APH Sélect permettant un amortissement jusqu'à 50 ans. Une rare occasion de maximiser la rentabilité tout en réduisant les coûts de financement. Une opportunité unique pour développeurs et investisseurs souhaitant profiter d'un emplacement stratégique au coeur de Montreal.
Centris No. 24745774
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Financial details
Municipal assessment (2025) | |
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Lot | $261,300 |
Building | $321,300 |
Total | $582,600 |
Taxes | |
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Municipal (2025) | $3,931 |
School (2025) | $457 |
Total | $4,388 |
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