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Income properties for sale
313, Rue Bell, Cowansville
$799,900
$799,900
Income properties for sale
313, Rue Bell, Cowansville
Features
Use of property
Residential
Year built
1965
Building area (at ground level)
1,732 sqft
Living area
5,196 sqft
Lot area
9,000 sqft
Number of units
Residential (6)
Residential units
6 x 4 ½
Potential gross revenue
$48,024
Description
6 x 4½, revenus 48,024$ au 1 novembre 2025, potentiel d'augmentation des loyers. 6 cuisines rénovées au complet (armoires Cuisine Action) 2015. 6 salles de bain rénovées au complet 2015. Portique et vitrine de cage d'escaliers remplacés 2014. Régulateur de pression d'eau remplacé 2023. Nouvelle clôture avec languettes 2013 (3,698$). Ajout trappe d'accès au toit via balcon 2022 (2,691$). Pavage section arrière 2016 (4,139$). Trottoirs béton avant et arrière 2016 env. 5,000$. 4 portes de rangement sur balcon 2018. Tapis cage d'escalier et tapis balcons 2018. Convectair cage d'escalier 2016. Compteur de service 2015. Détails loyer Addenda.
Centris No. 28374758
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Financial details
| Municipal assessment (2025) | |
|---|---|
| Lot | $154,500 |
| Building | $433,400 |
| Total | $587,900 |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipal (2025) | $7,671 |
| School (2025) | $417 |
| Total | $8,088 |
| Expenses | |
|---|---|
| Electricity | $270 |
| Insurance | $3,586 |
| Snow removal | $613 |
| Total | $4,469 |
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