Idéal pour propriétaire-occupant. Installez votre entreprise sur place tout en profitant des revenus résidentiels et commerciaux. Immeuble mixte résidentiel-commercial offrant un grand entrepôt de 50 x 28 pi, totalisant plus de 2 500 pi² sur deux étages, libre pour le nouvel acquéreur. Alimentation électrique 600 V, parfaite pour des activités commerciales ou industrielles légères. Zonage permissif incluant Airbnb, ajoutant un fort potentiel de revenus. Situé à proximité de tous les services du centre-ville et du lac Mégantic. Possibilité de financement ou balance de prix de vente par le vendeur.