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Income properties for sale
1559 - 1571, Rue Bélanger, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), Neighbourhood La Petite-Patrie
$2,595,000
+GST/QST
$2,595,000 +GST/QST
Income properties for sale
1559 - 1571, Rue Bélanger, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), Neighbourhood La Petite-Patrie
Features
Use of property
Residential, Commercial
Year built
1944
Available commercial area
From 1,650 sqft to 3,730 sqft
Building area (at ground level)
3,007 sqft
Living area
9,020 sqft
Lot area
6,239 sqft
Number of units
Residential (8), Commercial (2)
Residential units
8 x 3 ½
Potential gross revenue
171,048 $
Description
Immeuble de 3 étages incluant 8 appartements résidentiels de type 3 1/2 et deux locaux commerciaux. Sous-sol de +/- 800 pi2 accessible par le local du 1559 Bélanger. Bons locataires commerciaux et résidentiels. 6 places de stationnement disponible à l'arrière du bâtiment pour les clients des locaux commerciaux. Localisé en face d'une épicerie, près d'une pharmacie, 2 coin de rue de l'hôpital Jean-Talon, à quelques minutes du Marché Jean-Talon, près de tous les services, à distance de marche des stations de métro, Fabre Jean-Talon et Iberville.
Centris No. 17361736
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Financial details
| Municipal assessment (2025) | |
|---|---|
| Lot | $724,500 |
| Building | $1,043,500 |
| Total | $1,768,000 |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipal (2025) | $25,042 |
| School (2025) | $1,471 |
| Total | $26,513 |
| Expenses | |
|---|---|
| Electricity | $10,480 |
| Insurance | $6,955 |
| Total | $17,435 |
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