The Largest Number of Homes for Sale
Income properties for sale
2090, Avenue Bardy, Québec (La Cité-Limoilou), Neighbourhood Maizerets
$1,474,900
$1,474,900
Income properties for sale
2090, Avenue Bardy, Québec (La Cité-Limoilou), Neighbourhood Maizerets
Features
Use of property
Residential
Year built
1953
Building area (at ground level)
5,822 sqft
Lot area
5,822 sqft
Parking (total)
Driveway (6)
Number of units
Residential (9)
Residential units
5 x 2 ½, 4 x 4 ½
Main unit
4 rooms, 2 bedrooms, 1 bathroom
Potential gross revenue
108,220 $
Additional features
Basement 6 feet or +
Description
À deux pas de l'Hôpital de l'Enfant-Jésus, immeuble de 9 logements avec revenus actuels de plus de 104 000 $ et potentiel de 124 000 $ dès juillet. Zonage pour 12 logements, plans disponibles pour ajout d'unités au-dessus du garage. Travaux effectués depuis 2021 : fondation, drain agricole, toiture, fenêtres. Deux 4 ½ seront libres en juillet 2025. Un 2 ½ vide à compléter. Coin de rue avec immense terrain. Financement possible jusqu'à 95 %. Opportunité d'investissement avec fort potentiel d'optimisation. À ne pas manquer!
Centris No. 26412444
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Financial details
| Municipal assessment (2023) | |
|---|---|
| Lot | $289,000 |
| Building | $736,000 |
| Total | $1,025,000 |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipal (2024) | $590 |
| School (2024) | $12,980 |
| Total | $13,570 |
| Expenses | |
|---|---|
| Electricity | $2,800 |
| Insurance | $11,613 |
| Snow removal | $650 |
| Total | $15,063 |
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