The Largest Number of Homes for Sale
Income properties for sale
480 - 484, Rue de l'Aqueduc, Québec (La Cité-Limoilou)
$1,150,000
$1,150,000
Income properties for sale
480 - 484, Rue de l'Aqueduc, Québec (La Cité-Limoilou)
Features
Use of property
Residential, Commercial
Year built
1918
Living area
3,864 sqft
Lot area
2,647 sqft
Number of units
Residential (6)
Residential units
1 x 2 ½, 5 x 3 ½
Potential gross revenue
$76,560
Description
Cet immeuble de 6 logements représente une excellente opportunité d'investissement. 5 logements sur 6 ont été rénovés en 2024 et l'immeuble a été très bien entretenu, offrant des revenus solides etstables. 4 logements sont en abordabilité, répondant à une forte demande locative.Situé dans un secteur central et en forte demande, à proximité des services, des transports et du centre ville,l'emplacement constitue un atout majeur pour tout investisseur. Important potentiel de développement avec la possibilité d'ajouter de 2 à 4 logements, sous réserve de la faisabilitédu projet par des professionnels.
Centris No. 26502398
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Financial details
| Municipal assessment (2026) | |
|---|---|
| Lot | $192,500 |
| Building | $547,500 |
| Total | $740,000 |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipal (2025) | $9,098 |
| School (2026) | $472 |
| Total | $9,570 |
| Expenses | |
|---|---|
| Electricity | $590 |
| Insurance | $2,798 |
| Total | $3,388 |
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