Income properties for sale
150 - 166, boulevard de l'Hôtel-de-Ville, Rivière-du-Loup
$7,495,000
+GST/QST
$7,495,000 +GST/QST
Income properties for sale
150 - 166, boulevard de l'Hôtel-de-Ville, Rivière-du-Loup
Features
Use of property
Residential, Commercial
Year built
1995
Lot area
53,776 sqft
Number of units
Residential (91)
Residential units
91 x Bedroom
Potential gross revenue
$803,400
Description
Propriété à revenus comprenant 2 immeubles de type hôtellerie totalisant 91 chambres, stratégiquement situés dans un secteur central très recherché. Le modèle d'exploitation flexible permet la location journalière, mensuelle ou de type Airbnb, offrant un excellent levier de rentabilité. Les immeubles sont en excellente condition et bénéficient d'une gestion efficace assurant de revenus solides et constants. La clientèle, tant touristique que corporative, garantit un fort taux d'occupation à l'année. L'emplacement privilégié, combiné à la polyvalence des usages, en fait une opportunité clé en main pour investisseurs avisés.
Centris No. 21751854
Financial details
| Municipal assessment (2026) | |
|---|---|
| Lot | $619,500 |
| Building | $2,372,500 |
| Total | $2,992,000 |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipal (2026) | $50,834 |
| School (2026) | $1,940 |
| Total | $52,774 |
| Expenses | |
|---|---|
| Electricity | $49,595 |
| Insurance | $16,905 |
| Cable (TV) | $17,556 |
| Maintenance | $29,295 |
| Management/Administration | $71,585 |
| Autre | $2,440 |
| Total | $187,376 |
See all financial details