The Largest Number of Homes for Sale
Income properties for sale
55 - 59, Rue du Lac-Boréal, Saint-Gilles
$4,200,000
+GST/QST
$4,200,000 +GST/QST
Income properties for sale
55 - 59, Rue du Lac-Boréal, Saint-Gilles
Features
Use of property
Residential
Year built
2024
Lot area
32,906 sqft
Parking (total)
Driveway (36)
Number of units
Residential (18)
Residential units
6 x 4 ½, 12 x 5 ½
Main unit
5 rooms, 3 bedrooms, 1 bathroom
Potential gross revenue
262,800 $
Description
WOW ! Deux immeubles construits en 2024 totalisant 18 logements, situés à St-Gilles et offrant un potentiel de valorisation remarquable. Une chance unique d'acquérir un 6 et un 12 logements de moins de un an, vous assurant une gestion simplifiée, une rentabilité immédiate et une tranquillité d'esprit. Un investissement stratégique dans un secteur en pleine croissance, prisé pour sa stabilité locative. Chaque unité est écoénergétique, possède sa propre entrée indépendante, son balcon, son rangement et une thermopompe murale. 36 stationnements au total. Une opportunité unique d'agrandir votre parc immobilier ou votre chance de le débuter.
Centris No. 12368071
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Financial details
| Municipal assessment (2025) | |
|---|---|
| Lot | $215,200 |
| Total | $215,200 |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipal (2025) | $2,285 |
| School (2025) | $176 |
| Total | $2,461 |
| Expenses | |
|---|---|
| Insurance | $6,489 |
| Cable (TV) | $7,938 |
| Snow removal | $6,075 |
| Total | $20,502 |
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