Income properties for sale
752, 1re rue de la Pointe, Shawinigan, Neighbourhood Shawinigan
$779,000
Features
Use of property
Residential
Year built
1981
Building area (at ground level)
4,596 sqft
Lot area
9,201 sqft
Parking (total)
Driveway (8)
Number of units
Residential (9)
Residential units
5 x 3 ½, 4 x 4 ½
Potential gross revenue
67,860 $
Description
Très beau 9 logement se distinguant par son positionnement géographique dans un secteur recherché des investisseurs. En plein coeur du centre-ville de Shawinigan l'immeuble est tous près de l'artère commerciale principale, la rivière ainsi que plusieurs restaurants et commerces de proximité. Le fait d'avoir amplement de stationnement fait de l'immeuble une rareté dans le secteur. Beau potentiel d'optimisation, immeuble géré par la famille des propriétaires depuis plus de 30 ans qui s'en sont occupé avec soir. On demande 11.5 fois les revenus bruts actuels. Visite sur PA acceptée.
Centris No. 18934705
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Financial details
Municipal assessment (2024) | |
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Lot | $57,700 |
Building | $425,100 |
Total | $482,800 |
Taxes | |
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Municipal (2025) | $12,130 |
School (2025) | $298 |
Total | $12,428 |
Expenses | |
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Electricity | $3,515 |
Snow removal | $1,839 |
Total | $5,354 |
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