Income properties for sale
1041 - 1045, Rue Wellington Sud, Sherbrooke (Les Nations)
$749,900
+GST/QST
$749,900 +GST/QST
Income properties for sale
1041 - 1045, Rue Wellington Sud, Sherbrooke (Les Nations)
Features
Use of property
Residential, Commercial
Year built
1921
Available commercial area
560 sqft
Lot area
4,213 sqft
Parking (total)
Driveway (3)
Number of units
Residential (6), Commercial (1)
Residential units
1 x 1 ½, 2 x 2 ½, 3 x 3 ½
Main unit
3 rooms, 1 bedroom, 1 bathroom
Potential gross revenue
$58,668
Additional features
Internet included
Description
Immeuble à revenus de 7 logements dont 1 commercial, situé dans le secteur du Mont Bellevue, à proximité du centre-ville, de l'Université de Sherbrooke, des transports en commun, des services et des commerces. Emplacement stratégique bénéficiant d'une forte demande locative. Revenus effectifs annuels de 58 668 $ et revenus potentiels de 73068$ ( le seul logement vacant devrait être loué sous peu ). L'immeuble offre une opportunité d'investissement intéressante pour un acheteur souhaitant optimiser la gestion ou effectuer des améliorations. Faites vite avant qu'il ne soit TROP TARD !!
Centris No. 13688160
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Financial details
| Municipal assessment (2025) | |
|---|---|
| Lot | $70,500 |
| Building | $288,800 |
| Total | $359,300 |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipal (2025) | $7,340 |
| School (2025) | $237 |
| Total | $7,577 |
| Expenses | |
|---|---|
| Insurance | $3,047 |
| Total | $3,047 |
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