Income properties for sale
441 - 445, Rue Demers, Val-des-Sources (Asbestos)
$1,400,000
Features
Use of property
Residential
Year built
1971
Building area (at ground level)
4,116 sqft
Lot area
24,904 sqft
Number of units
Residential (12)
Residential units
8 x 4 ½, 4 x 5 ½
Potential gross revenue
$97,164
Description
Voici nouvellement sur le marché un bel immeuble comprenant 12 logements répartis sur deux immeubles de six logements. Comprenant 8 x 4 ½ et 4 x 5 ½. Totalisant actuellement des revenus de 97 164$ annuellement. Immeuble tout brique avec chauffage électrique par plinthes. Chaque locataire a son propre compteur et panneau à disjoncteurs. Balcon arrière et deux petits balcons communs à l'avant. Deux grands stationnements asphaltés. Plusieurs logements ont été rénovés. Mais attention, ce n'est pas tout : la vente inclut un terrain vacant de 6 244pc sur lot distinct, zoné résidentiel. La superficie du terrain de l'immeuble est de 18 972,4pc.
Centris No. 17624980
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Financial details
| Municipal assessment (2022) | |
|---|---|
| Lot | $28,100 |
| Building | $636,100 |
| Total | $664,200 |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipal (2025) | $12,715 |
| School (2025) | $465 |
| Total | $13,180 |
| Expenses | |
|---|---|
| Electricity | $3,563 |
| Insurance | $3,390 |
| Snow removal | $1,150 |
| Garbage | $936 |
| Total | $9,039 |
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