Triplex for sale
266 - 270, Rue McLaughlin, Amherst
$409,000
Features
Use of property
Residential
Building style
Detached
Year built
1928
Lot area
19,133 sqft
Number of units
Residential (3)
Residential units
2 x 4 ½, 1 x 5 ½
Main unit
4 rooms, 2 bedrooms, 1 bathroom
Potential gross revenue
$30,180
Move-in date
According to leases
Description
Situé à Amherst, ce triplex offre un beau potentiel pour investisseur ou propriétaire occupant. Plusieurs travaux de rafraîchissement ont été réalisés par les propriétaires actuels, améliorant l'état général de l'immeuble. Revenus dans la moyenne du secteur avec possibilité d'optimisation. Le logement central occupé par la fille des propriétaires pourra être libéré, offrant une belle opportunité d'occupation ou d'ajustement des loyers cat il est en ce moment bien en bas du marché. Ce logement est le plus grand, il comporte 3 chambres et un sous-sol Une propriété intéressante dans un secteur en demande.
Centris No. 19913689
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Financial details
| Municipal assessment (2026) | |
|---|---|
| Lot | $30,400 |
| Building | $275,200 |
| Total | $305,600 |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipal (2026) | $3,438 |
| School (2025) | $166 |
| Total | $3,604 |
| Expenses | |
|---|---|
| Insurance | $2,812 |
| Total | $2,812 |
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