The Largest Number of Homes for Sale
Triplex for sale
5760 - 5762, boulevard Roi-René, Montréal (Anjou)
$1,275,000
$1,275,000
Triplex for sale
5760 - 5762, boulevard Roi-René, Montréal (Anjou)
Features
Use of property
Residential
Building style
Semi-detached
Year built
1959
Lot area
3,969 sqft
Parking (total)
Driveway (1), Garage (1)
Pool
Heated, Inground
Number of units
Residential (3)
Residential units
1 x 3 ½, 1 x 6 ½, 1 x 7 ½
Main unit
7 rooms, 3 bedrooms, 1 bathroom
Potential gross revenue
$66,000
Additional features
EV charging station, Basement 6 feet or +
Move-in date
2025-11-15
Description
Duplex avec 3 revenus. Le RDC + logement 2e Étage seront libres à l'Acheteur. Le rez-de-chaussée est occupé et soigneusement entretenu par le même propriétaire depuis +de 30 ans.Ce Plex vous offre bien plus qu'un simple investissement, il vous propose un environnement de vie de qualité grâce à sa cour intime offrant solarium 3 saisons, piscine creusée au sel, cuisinette d'été,gazébo et cabanon avec 60 amps.Si vous souhaitez plutôt son potentiel locatif , selon la moyenne du secteur, il vous offre une valeur locative approximative de 66 000$ /année. Toiture 2024 et plusieurs rénovations effectuées au cours des dernières années ,Voir Addenda
Centris No. 27050421
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Financial details
| Municipal assessment (2025) | |
|---|---|
| Lot | $239,700 |
| Building | $507,800 |
| Total | $747,500 |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipal (2025) | $5,610 |
| School (2025) | $608 |
| Total | $6,218 |
| Expenses | |
|---|---|
| Insurance | $2,164 |
| Total | $2,164 |
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