Triplex situé à 2 min de marche de la gare de train Montréal-Ouest, dans un secteur paisible et recherché de NDG. Composé de 2 x 4½ et 1 x 3½ à finaliser. Le rez-de-chaussée et le sous-sol seront libres à l'achat -- idéal pour un propriétaire occupant. Le sous-sol, avec fenêtres remplacées en 2024, offre la possibilité d'ajouter une 2e chambre et d'en faire un 4½, permettant ainsi d'augmenter les revenus. Revenus locatifs projetés de plus de 50 000$/an. Cour arrière clôturée. Environnement résidentiel tranquille, à proximité des écoles, parcs, commerces et des transports en commun. Plusieurs améliorations déjà réalisées. Une visite s'impose!