Triplex for sale
3635 - 3637, Rue Clark, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal)
$1,589,000
Features
Use of property
Residential
Building style
Attached
Year built
1900
Lot area
1,799 sqft
Parking (total)
Driveway (2)
Number of units
Residential (3)
Residential units
1 x 5 ½, 1 x 6 ½, 1 x 7 ½
Main unit
7 rooms, 3 bedrooms, 1 bathroom
Potential gross revenue
$85,800
Move-in date
According to leases
Description
Triplex offrant un revenu brut potentiel annuel de 85800$, bien entretenu et fonctionnel. Chaque unité dispose de pièces lumineuses et de balcons, incluant un sous-sol style loft. Stationnements pour deux véhicules dans un espace privé fermé par barrière. Idéalement situé près du Parc du Mont-Royal, du Stade Percival Molson, de l'Université McGill, du CHUM, du centre-ville, du boulevard St-Laurent, de commerces essentiels et de nombreux restaurants. Un investissement central avec un potentiel stable et rentable.
Centris No. 21903676
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Financial details
| Municipal assessment (2026) | |
|---|---|
| Lot | $434,700 |
| Building | $998,800 |
| Total | $1,433,500 |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipal (2025) | $9,225 |
| School (2025) | $1,175 |
| Total | $10,400 |
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