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Triplex for sale
2626 - 2630, Rue Augustin-Cantin, Montréal (Le Sud-Ouest)
$899,000
$899,000
Triplex for sale
2626 - 2630, Rue Augustin-Cantin, Montréal (Le Sud-Ouest)
Features
Use of property
Residential
Building style
Attached
Year built
1910
Living area
2,672 sqft
Lot area
2,126 sqft
Number of units
Residential (3)
Residential units
3 x 4 ½
Main unit
4 rooms, 2 bedrooms, 1 bathroom
Potential gross revenue
40,752 $
Move-in date
According to leases
Description
Triplex situé dans un secteur de choix! À quelques pas du Canal Lachine et du marché Atwater. Trois unités de deux chambres à coucher et une généreuse cour arrière. Vous serez à trois minutes de marche du métro Charlevoix (ligne verte) et de la très commerçante rue Centre reconnue pour l'excellence de ses commerces de quartier! WALK SCORE 96 et BIKE SCORE 97. Plusieurs parcs à proximité (Parc d'Argenson, Parc du Canal-Lachine, Parc Stelco) ainsi que trois écoles primaires, bibliothèque, aréna, piscine intérieure, YMCA et plusieurs pistes cyclables. Accès privilégié aux grands axes routiers.
Centris No. 18663287
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Financial details
| Municipal assessment (2025) | |
|---|---|
| Lot | $191,100 |
| Building | $306,300 |
| Total | $497,400 |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipal (2025) | $3,238 |
| School (2025) | $388 |
| Total | $3,626 |
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