Triplex for sale
5505 - 5509, 13e Avenue, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie)
$1,079,700
Features
Use of property
Residential
Building style
Attached
Year built
1929
Building area (at ground level)
1,372 sqft
Living area
2,745 sqft
Lot area
2,408 sqft
Parking (total)
Driveway (1)
Number of units
Residential (3)
Residential units
2 x 4 ½, 1 x 9 ½
Main unit
9 rooms, 3 bedrooms, 2 bathrooms and 1 powder room
Potential gross revenue
64,200 $
Move-in date
2025-11-01
Description
Triplex de 30 pi de façade dans le Vieux-Rosemont -- idéal pour propriétaire occupant Situé sur la charmante 13e Avenue, ce triplex offre un RDC de 1 372 pi² rénové avec goût : cuisine avec nombreux cabinets, espace repas intégré et comptoirs de granit. La salle de bain rénovée avec une douche en céramique et verre, ainsi qu'un bain autoportant. L'aire de vie principale propose un grand espace décloisonné combinant salon et salle à manger. Il y a 2 chambres à coucher et autres pièces au sous-sol (5,10). À l'arrière, profitez d'une belle terrasse, d'une cour en pavé uni et un stationnement. Revenus de 2600$/mois pour les 2 logements du haut.
Centris No. 10748705
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Financial details
Municipal assessment (2025) | |
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Lot | $335,700 |
Building | $429,300 |
Total | $765,000 |
Taxes | |
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Municipal (2025) | $4,977 |
School (2025) | $623 |
Total | $5,600 |
Expenses | |
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Electricity | $3,180 |
Total | $3,180 |
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