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Triplex for sale
6670, 3e Avenue, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), Neighbourhood Rosemont North
$1,050,000
$1,050,000
Triplex for sale
6670, 3e Avenue, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), Neighbourhood Rosemont North
Features
Use of property
Residential
Building style
Attached
Year built
1954
Living area
1,928 sqft
Lot area
1,026 sqft
Number of units
Residential (3)
Residential units
1 x 3 ½, 2 x 4 ½
Main unit
4 rooms, 2 bedrooms, 1 bathroom
Potential gross revenue
48,000 $
Move-in date
2025-12-02
Description
Ce triplex est une opportunité exceptionnelle tant pour les investisseurs que pour les propriétaires occupants. Situé dans un quartier dynamique et central, il offre une proximité inégalée avec tous les services et commodités.Les baux disponible sur demande.Propriété idéale pour investisseur et propriétaire occupant, rénovée depuis son acquisition en 2021 (voir DV). Triplex paisible situé en face du parc Beaubien. *Logement 3 : Vacant à partir de juillet 2025. *Logement 2 : Réponse attendue en Mai concernant la continuation du bail ou sinon vacant en juillet. *Logement 1 : Augmentation de loyer à 1 275 $ à compter du 1er juillet 2025
Centris No. 23946492
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Financial details
| Municipal assessment (2025) | |
|---|---|
| Lot | $152,500 |
| Building | $465,200 |
| Total | $617,700 |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipal (2024) | $4,300 |
| School (2025) | $498 |
| Total | $4,798 |
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