Beau triplex bien situé, près de tous les services : épiceries, écoles, garderies, pharmacies, autoroute et SAQ. Entretien rigoureux au fil des ans, avec 2 logements rénovés. Jamais vacant, idéal pour investisseur ou propriétaire occupant. Potentiel d'optimisation sur 1 logement! Zonage commercial avec usage dérogatoire et droit acquis pour 3 portes*. Revenus stables et emplacement stratégique assurent un excellent rendement. Prise de possession flexible. Une opportunité rare à saisir pour maximiser votre portefeuille immobilier ou habiter un quartier recherché tout en générant des revenus. Ne manquez pas cette occasion!