Triplex for sale
81 - 83, Rue De La Colombière Ouest, Québec (La Cité-Limoilou)
$525,000
Features
Use of property
Residential
Building style
Detached
Year built
1956
Living area
2,099 sqft
Lot area
5,074 sqft
Parking (total)
Driveway (3)
Number of units
Residential (3)
Residential units
1 x 3 ½, 1 x 5 ½, 1 x 6 ½
Main unit
6 rooms, 3 bedrooms, 1 bathroom and 1 powder room
Potential gross revenue
$39,000
Additional features
Basement 6 feet or +
Move-in date
According to leases
Description
Situé dans le secteur Lairet, Limoilou, ce triplex possède 1x 6 1/2 + 1x 5 1/2 et 1x 3 1/2, tous loués actuellement, générant des revenus bruts de 39 000$ annuel. Très grands logements lumineux et propres avec de bons locataires tranquilles. Plusieurs travaux effectués au cours des dernières années. Par respect pour les locataires, une visite libre aura lieu Dimanche le 17 Août de 10h à 12h. Outre ce moment, les visites seront sur promesse d'achat acceptée seulement. Venez visiter cette propriété sans fautes, elle vaut le détour pour un bel investissement!
Centris No. 16676611
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Financial details
Municipal assessment (2025) | |
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Lot | $201,000 |
Building | $241,000 |
Total | $442,000 |
Taxes | |
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Municipal (2025) | $5,008 |
School (2025) | $334 |
Total | $5,342 |
Expenses | |
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Electricity | $4,644 |
Snow removal | $613 |
Total | $5,257 |
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