Triplex for sale
850 - 854, Avenue De Bougainville, Québec (La Cité-Limoilou)
                                            
                                            
                                            $849,000
                                            
                                            
                                             
                                        
                                    Features
Use of property
                Residential
            Building style
                Attached
            Year built
                1925
            Lot area
                2,375 sqft
            Parking (total)
                Driveway (2)
            Number of units
                Residential (3)
            
Residential units                
                3 x 5 ½
            Main unit
                5 rooms, 2 bedrooms, 1 bathroom
            Potential gross revenue
                $38,400
            Move-in date
        According to leases
    Description
                                                Découvrez ce beau triplex au coeur du quartier prisé de Montcalm. Il comprend trois logements de 5,5 pièces, chacun offrant deux chambres, salle à manger et salon et une terrasse arrière. Le cachet d'origine a été préservé.Deux espaces de stationnement sont disponibles, un atout rare dans ce secteur. Profitez d'un cadre de vie exceptionnel, à proximité des magnifique plaines d'Abraham,les commerces et restaurant de la rue Cartier, le tout à quelques minutes de à pieds. Déservis par 2 trajets important de transports en commun.École, cégep et université à proximité. Une opportunité unique pour investisseurs ou propriétaires-occupants! 
                                            
                                        Centris No. 23970669
                                    Need more details?
                                                        Visit the real estate broker's website to see the detailed sheet of this property.
                                                    
                                                    
                                                Financial details
| Municipal assessment (2025) | |
|---|---|
| Lot | $294,000 | 
| Building | $446,000 | 
| Total | $740,000 | 
| Taxes | |
|---|---|
| Municipal (2025) | $7,272 | 
| School (2025) | $494 | 
| Total | $7,766 | 
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