Triplex for sale
454 - 462, Rue de la Salle, Québec (La Cité-Limoilou)
$549,900
Features
Use of property
Residential
Building style
Attached
Year built
1900
Living area
2,796 sqft
Lot area
1,537 sqft
Number of units
Residential (3)
Residential units
3 x 4 ½
Main unit
4 rooms, 2 bedrooms, 1 bathroom
Potential gross revenue
32,700 $
Move-in date
According to leases
Description
Entretenu avec soin depuis plusieurs années! Grand triplex entièrement composé de 4 ½ (ancien 5 1/2), tout loué à des locataires stables. Revenu brut annuel de 32 700 $ / NC/NE. Propriété clé en main rénovée avec des matériaux hautes gammes (Merisier, chêne / voir la liste des rénovations). Idéal pour un investisseur souhaitant un immeuble sans tracas, avec un bon potentiel de valorisation. Situé à proximité des services, des écoles, du transport. Un secteur dynamique où la demande locative est forte et constante et où la prise de valeur augmente constamment. Occasion à ne pas manquer pour ajouter un immeuble solide à votre portefeuille.
Centris No. 27565217
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Financial details
Municipal assessment (2025) | |
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Lot | $157,000 |
Building | $264,000 |
Total | $421,000 |
Taxes | |
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Municipal (2025) | $4,848 |
School (2024) | $270 |
Total | $5,118 |
Expenses | |
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Equipment (rental) | $468 |
Total | $468 |
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