The Largest Number of Homes for Sale
Triplex for sale
758, boulevard Wilfrid-Hamel, Québec (Les Rivières)
$499,000
+GST/QST
$499,000 +GST/QST
Triplex for sale
758, boulevard Wilfrid-Hamel, Québec (Les Rivières)
Features
Use of property
Residential, Commercial
Building style
Detached
Year built
1925
Available commercial area
1,000 sqft
Lot area
3,634 sqft
Parking (total)
Driveway (4)
Number of units
Residential (2), Commercial (1)
Residential units
2 x 3 ½
Main unit
3 rooms, 1 bedroom, 1 bathroom
Potential gross revenue
$57,600
Additional features
Basement 6 feet or +
Move-in date
30 days after acceptance of promise to purchase or rent
Description
Triplex semi-commercial offrant un excellent potentiel d'optimisation avec deux logements résidentiels 3 ½, dont un vacant, idéal pour ajuster les loyers au marché ou pour propriétaire occupant. Le rez-de-chaussée abrite un local commercial occupé par le même locataire depuis plus d'une décennie, assurant une stabilité et des revenus fiables. Revenu brut potentiel de plus de 50 000 $ par année. Zonage avantageux permettant le développement jusqu'à 30 logements, offrant ainsi un fort potentiel de valorisation à moyen et long terme. Un investissement stratégique à ne pas manquer !
Centris No. 20782605
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Financial details
| Municipal assessment (2023) | |
|---|---|
| Lot | $66,000 |
| Building | $218,000 |
| Total | $284,000 |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipal (2025) | $6,694 |
| School (2025) | $163 |
| Total | $6,857 |
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