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Triplex for sale
3288 - 3292, Rue des Géraniums, Québec (Les Rivières)
$815,000
$815,000
Triplex for sale
3288 - 3292, Rue des Géraniums, Québec (Les Rivières)
Features
Use of property
Residential
Building style
Detached
Year built
2006
Building area (at ground level)
1,134 sqft
Living area
3,400 sqft
Lot area
5,219 sqft
Parking (total)
Driveway (6)
Number of units
Residential (3)
Residential units
2 x 4 ½, 1 x 5 ½
Main unit
4 rooms, 2 bedrooms, 1 bathroom and 1 powder room
Potential gross revenue
$50,112
Additional features
Internet included
Move-in date
According to leases
Description
Quartier Duberger, rare triplex construction 2006, 2x4.5 au RDC sur deux étages style maison de ville et un grand 5.5 à l'étage, chacun ayant une belle terrasse et beaucoup de rangement. Revenus impressionnants de 50 112$/an avec peu de dépenses, gestion et location facile. 2 stationnements par logements, thermopompe, plancher de béton léger, pièces à aire ouverte et luminosité exceptionnelle. Possibilité d'acquérir 2 autres triplex dans la même rue. Secteur tranquille, paisible et près de tout. Occasion unique au coeur de la ville, proprio-occupant encore possible d'habiter au printemps 2026. Visite sur promesse d'achat acceptée seulement.
Centris No. 25881585
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Financial details
| Municipal assessment (2025) | |
|---|---|
| Lot | $199,000 |
| Building | $406,000 |
| Total | $605,000 |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipal (2025) | $6,247 |
| School (2025) | $433 |
| Total | $6,680 |
| Expenses | |
|---|---|
| Insurance | $1,762 |
| Snow removal | $853 |
| Internet Câble | $3,011 |
| Total | $5,626 |
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