Triplex for sale
65 - 67, Rue Léveillé, Repentigny (Le Gardeur)
$749,000
Features
Use of property
Residential
Building style
Detached
Year built
1953
Lot area
5,750 sqft
Parking (total)
Driveway (4), Garage (1)
Pool
Inground
Number of units
Residential (3)
Residential units
1 x 4 ½, 2 x 5 ½
Main unit
5 rooms, 3 bedrooms, 1 bathroom
Potential gross revenue
$47,016
Move-in date
According to leases
Description
Triplex bien entretenu situé à Repentigny, offrant des revenus bruts annuels de 49 500 $. Les trois logements sont loués et renouvelés jusqu'en 2027, assurant une excellente stabilité locative.L'immeuble a bénéficié de nombreuses améliorations au fil des ans, incluant la réfection des toitures, le remplacement des fenêtres, des rénovations intérieures importantes ainsi que plusieurs travaux majeurs réalisés en 2025, dont les égouts sanitaires, les entrées d'eau, l'asphaltage et l'ajout de thermopompes. Une opportunité clé en main pour investisseur à la recherche d'un immeuble entretenu avec soin et nécessitant peu de travaux à court terme.
Centris No. 16869204
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Financial details
| Municipal assessment (2025) | |
|---|---|
| Lot | $184,200 |
| Building | $296,200 |
| Total | $480,400 |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipal (2026) | $4,455 |
| School (2025) | $320 |
| Total | $4,775 |
| Expenses | |
|---|---|
| Electricity | $4,300 |
| Insurance | $3,520 |
| Total | $7,820 |
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Open house
Saturday, March 21 - 2 to 4 p.m.