Triplex for sale
446 - 450, Rue Perreault Est, Rouyn-Noranda
$360,000
Features
Use of property
Residential
Building style
Detached
Year built
1943
Building area (at ground level)
658 sqft
Living area
1,317 sqft
Lot area
3,800 sqft
Parking (total)
Driveway (6)
Number of units
Residential (3)
Residential units
3 x 3 ½
Main unit
3 rooms, 1 bedroom, 1 bathroom
Potential gross revenue
$28,020
Additional features
Internet included, Basement 6 feet or +
Move-in date
According to leases
Description
Triplex bien situé offrant 3 logements 3½ lumineux et faciles à louer. Emplacement recherché à proximité de l'université, d'une école secondaire et d'une piste cyclable, idéal pour étudiants et jeunes professionnels. Plusieurs améliorations importantes ont été effectuées récemment, incluant le revêtement extérieur, la toiture ainsi que la fenestration. Immeuble bien entretenu représentant une excellente opportunité d'investissement avec bon potentiel de revenus.
Centris No. 21783538
Financial details
| Municipal assessment (2026) | |
|---|---|
| Lot | $61,400 |
| Building | $225,200 |
| Total | $286,600 |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipal (2026) | $3,217 |
| School (2026) | $188 |
| Water (2025) | $765 |
| Total | $4,170 |
| Expenses | |
|---|---|
| Snow removal | $1,265 |
| Total | $1,265 |
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