Triplex for sale
2640 - 2644, Rue Mérici, Sherbrooke (Les Nations)
$789,000
Features
Use of property
Residential
Building style
Detached
Year built
2001
Building area (at ground level)
1,422 sqft
Living area
2,846 sqft
Lot area
9,794 sqft
Parking (total)
Driveway (6)
Fireplace/Stove
Fireplace - Other, Gas fireplace
Number of units
Residential (3)
Residential units
3 x 5 ½
Main unit
5 rooms, 3 bedrooms, 1 bathroom
Potential gross revenue
36,420 $
Move-in date
According to leases
Description
Triplex de qualité supérieur dans le secteur prisé de Sherbrooke. Situé à proximité de toutes les commodités essentielles, ce superbe triplex tout brique représente une opportunité rare sur le marché! Offrant 3 logements de 5 1/2 pces, il combine à merveille confort, fonctionnalité et emplacement stratégique. La construction est d'une qualité remarquable, et chaque logement bénéficie d'une belle division intérieure. Les planchers sont faits de flottant et de céramique, apportant chaleur et durabilité. Le loyer 2642 se démarque avec son foyer au gaz, parfait pour les soirées d'hiver, ainsi que ses rénovations récentes. Faites-vite!
Centris No. 18904027
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Financial details
Municipal assessment (2025) | |
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Lot | $245,700 |
Building | $493,200 |
Total | $738,900 |
Taxes | |
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Municipal (2025) | $7,145 |
School (2025) | $403 |
Total | $7,548 |
Expenses | |
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réservoir de propane | $120 |
Insurance | $2,442 |
Snow removal | $724 |
Total | $3,286 |
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