Triplex for sale
405 - 413, 7e Rue Nord, Thetford Mines
$299,000
Features
Use of property
Residential
Building style
Detached
Year built
1953
Lot area
5,000 sqft
Number of units
Residential (3)
Residential units
3 x 5 ½
Main unit
5 rooms, 3 bedrooms, 1 bathroom
Potential gross revenue
$24,120
Move-in date
According to leases
Description
Saisissez une excellente opportunité d'investissement avec ce triplex situé dans le secteur de St-Noël. Offrant trois spacieux logements de type 5 ½, l'immeuble est entièrement loué à des locataires fiables, assurant une gestion simple et des revenus stables dès l'acquisition. Parfait pour un investisseur souhaitant faire croître son portefeuille, cet immeuble bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité de tous les services essentiels, ce qui en fait un choix attrayant. Les revenus annuels actuels sont de 24 120$, avec une hausse déjà prévue à 24 984$ à compter de juillet 2026. Planifiez votre visite.
Centris No. 16524964
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Financial details
| Municipal assessment (2026) | |
|---|---|
| Lot | $26,900 |
| Building | $125,000 |
| Total | $151,900 |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipal (2026) | $3,186 |
| School (2026) | $86 |
| Total | $3,272 |
| Expenses | |
|---|---|
| Insurance | $1,478 |
| Snow removal | $529 |
| Total | $2,007 |
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