Triplex for sale
2310 - 2314, Rue Gagnon, Trois-Rivières
$672,000
Features
Use of property
Residential
Building style
Detached
Year built
1989
Building area (at ground level)
1,125 sqft
Living area
3,374 sqft
Lot area
6,205 sqft
Parking (total)
Driveway (6)
Number of units
Residential (3)
Residential units
1 x 4 ½, 2 x 5 ½
Main unit
4 rooms, 2 bedrooms, 1 bathroom
Potential gross revenue
$38,580
Additional features
Basement 6 feet or +
Move-in date
30 days after acceptance of promise to purchase or rent
Description
Immeuble de type triplex, comprenant un logement de 4½ pcs et 2 logements de 5½ pcs. Localisé à proximité des services, accès à l'autoroute et transport en commun. Les revenus de location sont de 38 500$/an sur une base non chauffé, non éclairé. Placement sécuritaire, bonne rentabilité, il reste encore un peu d'optimisation à faire. Vente sans garantie légale de qualité. Visite possible à court terme pour le logement 2312, soit un 5½ pcs au rez-de-chaussée. Bien vouloir communiquer avec votre courtier immobilier.
Centris No. 11359023
Financial details
| Municipal assessment (2026) | |
|---|---|
| Lot | $77,800 |
| Building | $352,400 |
| Total | $430,200 |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipal (2026) | $5,183 |
| School (2025) | $260 |
| Total | $5,443 |
| Expenses | |
|---|---|
| Insurance | $2,845 |
| Snow removal | $977 |
| Total | $3,822 |
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