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Bâtisse commerciale à vendre
58, Rue Principale, Bedford - Ville
1 950 000 $
1 950 000 $
Bâtisse commerciale à vendre
58, Rue Principale, Bedford - Ville
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Commerciale
Année de construction
1894
Superficie commerciale disponible
2 430 pc
Superficie du bâtiment (au sol)
2 430 pc
Superficie du terrain
7 848 pc
Nombre d’unités
Commercial (1)
Genre de commerce
Restaurant
Accessibilité
Entrée adaptée, Salle de bains adaptée
Caractéristiques additionnelles
Accès à une rivière
Description
Immeuble commercial comprenant un commerce de type resto-bar, situé dans un petit village de la région de l'Estrie. Rénovations majeures réalisées en 2017. Le rez-de-chaussée offre une salle à manger d'environ 30 places ainsi qu'une section bar pouvant accueillir environ 72 personnes. Une terrasse arrière en bois d'environ 725 pi² donne sur la rivière aux Brochets. Établissement en opération depuis plus ou moins 35 ans, bénéficiant d'une clientèle stable et établie. Machines de loterie vidéo sur place générant un revenu annuel constant. Bâtiment et fonds de commerce vendus ensemble.
No Centris 27667938
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2026) | |
|---|---|
| Terrain | 96 200 $ |
| Bâtiment | 527 300 $ |
| Total | 623 500 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2026) | 10 013 $ |
| Scolaires (2026) | 439 $ |
| Total | 10 452 $ |
| Frais | |
|---|---|
| frais permis et License | 6 900 $ |
| Total | 6 900 $ |
| Dépenses | |
|---|---|
| frais de banque | 5 200 $ |
| Assurances | 11 200 $ |
| Déneigement | 1 $ |
| Entretien | 3 200 $ |
| Gestion/Administration | 7 800 $ |
| Sécurité | 400 $ |
| internet et telephone | 5 300 $ |
| Total | 33 101 $ |
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