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Commercial building for sale
58, Rue Principale, Bedford - Ville
$1,950,000
$1,950,000
Commercial building for sale
58, Rue Principale, Bedford - Ville
Features
Use of property
Commercial
Year built
1894
Available commercial area
2,430 sqft
Building area (at ground level)
2,430 sqft
Lot area
7,848 sqft
Number of units
Commercial (1)
Type of business
Restaurant
Accessibility
Adapted entrance, Adapted bathroom
Additional features
Access to a river
Description
Immeuble commercial comprenant un commerce de type resto-bar, situé dans un petit village de la région de l'Estrie. Rénovations majeures réalisées en 2017. Le rez-de-chaussée offre une salle à manger d'environ 30 places ainsi qu'une section bar pouvant accueillir environ 72 personnes. Une terrasse arrière en bois d'environ 725 pi² donne sur la rivière aux Brochets. Établissement en opération depuis plus ou moins 35 ans, bénéficiant d'une clientèle stable et établie. Machines de loterie vidéo sur place générant un revenu annuel constant. Bâtiment et fonds de commerce vendus ensemble.
Centris No. 27667938
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Financial details
| Municipal assessment (2026) | |
|---|---|
| Lot | $96,200 |
| Building | $527,300 |
| Total | $623,500 |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipal (2026) | $10,013 |
| School (2026) | $439 |
| Total | $10,452 |
| Fees | |
|---|---|
| frais permis et License | $6,900 |
| Total | $6,900 |
| Expenses | |
|---|---|
| frais de banque | $5,200 |
| Insurance | $11,200 |
| Snow removal | $1 |
| Maintenance | $3,200 |
| Management/Administration | $7,800 |
| Security | $400 |
| internet et telephone | $5,300 |
| Total | $33,101 |
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