Situé sur le boulevard Grand à Île Perrot, ce duplex semi-commercial représente une excellente opportunité d'investissement. Il offre la possibilité d'exploiter un commerce au rez-de-chaussée tout en habitant à l'étage. L'immeuble comprend 8 stationnements. Le rez-de-chaussée propose un espace commercial lumineux et fonctionnel avec plusieurs bureaux, salle de bain et cuisine, tandis que le 2e étage offre un spacieux 4½ bien entretenu et lumineux. Emplacement stratégique près de Montréal avec accès facile aux autoroutes et au train de banlieue, dans un secteur en demande, idéal pour investisseur ou propriétaire-occupant.