Bâtisse commerciale à vendre

4791 - 4793, boulevard Dagenais Ouest, Laval (Fabreville)

Google Maps Street View

3 950 000 $ + TPS/TVQ

Bâtisse commerciale à vendre à Laval (Fabreville), Laval, 4791 - 4793, boulevard Dagenais Ouest, 28219497 - Centris.ca

Caractéristiques

Style de vie

Utilisation de la propriété

Commerciale, Bureaux

Année de construction

2004

Superficie commerciale disponible

De 247 pc à 13 240 pc

Superficie du terrain

30 899 pc

Nombre d’unités

Commercial (4), Bureau (1)

Genre de commerce

Caisse Desjardins, Salon de beauté, Bar/taverne/lounge, Massothérapie, Bureau

Visite avec le courtier

Prenez rendez-vous avec le courtier pour visiter la propriété à votre rythme, en personne.

Demander une visite

Description

Opportunité d'investissement à Laval. Bâtisse commerciale bien située, offrant un excellent potentiel de revenus et de croissance. Les revenus peuvent être garantis par le vendeur, à négocier. 4 commerces actifs et 2 espaces de bureaux vacants. Le rez-de-chaussée est loué par la caisse Desjardins pour de nombreuses années à venir, assurant une stabilité locative intéressante. Emplacement stratégique, excellente visibilité, accès facile aux axes routiers et services. Grand stationnement avec plus de 35 places. Idéal pour investisseur ou propriétaire occupant. Occasion à ne pas manquer.

Besoin de plus de détails?

Visiter le site du courtier immobilier pour consulter la fiche détaillée de cette propriété.

Visite avec le courtier

Prenez rendez-vous avec le courtier pour visiter la propriété à votre rythme, en personne.

Demander une visite

Évaluation municipale (2026)

Terrain	784 600 $
Bâtiment	2 199 000 $
Total	2 983 600 $

Annuelle Mensuelle

Taxes

Municipales (2026)	89 905 $
Scolaires (2026)	2 837 $
Total	92 742 $

Dépenses

Électricité	18 800 $
Assurances	5 500 $
Déneigement	9 000 $
Entretien	11 919 $
Total	45 219 $

À proximité de Autoroute, Transport en commun

Conformément à nos conditions d’utilisation, les données de localisation vous sont fournies « telles quelles », sans aucune garantie. Toute responsabilité découlant des données de localisation est expressément exclue.

Découvrez Laval (Fabreville)

Statistiques démographiques
Population (2021)	47 872
Variation de la pop. entre 2016 et 2021	0%
Densité de population	2 628 hab/km²
Taux de chômage (2021)	8%

Des écarts dans les totaux et les pourcentages, dont les sommes ne correspondent pas nécessairement à 100 %, peuvent survenir en raison des méthodes de recensement de Statistique Canada. Source : Recensement 2021, Statistique Canada

Courtiers inscripteurs

Davide Giardino

Société par actions d'un courtier immobilier résidentiel et commercial

RE/MAX 3000 INC.

Agence immobilière

Kim Dugas

Courtier immobilier résidentiel et commercial

RE/MAX 3000 INC.

Agence immobilière

Visite avec le courtier

Prenez rendez-vous avec le courtier pour visiter la propriété à votre rythme, en personne.

Demander une visite

Calculatrices

Versements hypothécaires

Coût de la propriété $

Mise de fonds

Montant de l'emprunt 3 950 000 $

Taux d'intérêt %

Amortissement ans

Fréquence des versements

Montant des versements 0,00 $

Droits de mutation immobilière

Coût de la propriété $

Évaluation municipale totale $

Droits de mutation immobilière 0,00 $

Capacité d’emprunt

Montant des versements $

Fréquence des versements

Taux d'intérêt %

Amortissement ans

Montant de l'emprunt 0,00 $

La calculatrice et toute donnée affichée ou générée par celle-ci sont fournies uniquement à titre indicatif, pour des fins personnelles et sans quelconque garantie quant à leur exactitude ou fiabilité.

Davide Giardino Inc.

RE/MAX 3000 INC.

Kim Dugas

RE/MAX 3000 INC.

Davide Giardino Inc.

RE/MAX 3000 INC.

Kim Dugas

RE/MAX 3000 INC.

Bâtisse commerciale à vendre

4791 - 4793, boulevard Dagenais Ouest, Laval (Fabreville)

Caractéristiques

Note personnelle

Visite avec le courtier

Note personnelle

Description

Besoin de plus de détails?

Visite avec le courtier

Détails financiers

Évaluation municipale (2026)

Taxes

Dépenses

Localisation

Découvrez Laval (Fabreville)

Courtiers inscripteurs

Visite avec le courtier

Note personnelle

Calculatrices

Versements hypothécaires

Tableau des versements mensuels

Droits de mutation immobilière

Capacité d’emprunt

Électricité	1 567 $
Assurances	458 $
Déneigement	750 $
Entretien	993 $
Total	3 768 $