The Largest Number of Homes for Sale
Commercial building for sale
4791 - 4793, boulevard Dagenais Ouest, Laval (Fabreville)
$3,950,000
+GST/QST
$3,950,000 +GST/QST
Commercial building for sale
4791 - 4793, boulevard Dagenais Ouest, Laval (Fabreville)
Features
Use of property
Commercial, Offices
Year built
2004
Available commercial area
From 247 sqft to 13,240 sqft
Lot area
30,899 sqft
Number of units
Commercial (4), Office (1)
Type of business
Other, Beauty salon, Barber/Beauty, Massotherapy, Office
Description
Opportunité d'investissement à Laval. Bâtisse commerciale bien située, offrant un excellent potentiel de revenus et de croissance. Les revenus peuvent être garantis par le vendeur, à négocier. 4 commerces actifs et 2 espaces de bureaux vacants. Le rez-de-chaussée est loué par la caisse Desjardins pour de nombreuses années à venir, assurant une stabilité locative intéressante. Emplacement stratégique, excellente visibilité, accès facile aux axes routiers et services. Grand stationnement avec plus de 35 places. Idéal pour investisseur ou propriétaire occupant. Occasion à ne pas manquer.
Centris No. 28219497
Financial details
| Municipal assessment (2026) | |
|---|---|
| Lot | $784,600 |
| Building | $2,199,000 |
| Total | $2,983,600 |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipal (2026) | $89,905 |
| School (2026) | $2,837 |
| Total | $92,742 |
| Expenses | |
|---|---|
| Electricity | $18,800 |
| Insurance | $5,500 |
| Snow removal | $9,000 |
| Maintenance | $11,919 |
| Total | $45,219 |
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