Opportunité idéale pour un propriétaire occupant souhaitant exploiter un commerce de détail (+/- 2 500 pi ca) tout en profitant d'un revenu supplémentaire potentiel ou de l'usage personnel d'un spacieux appartement au deuxième étage (+/- 1 800 pi ca). Cet immeuble, stratégiquement situé, bénéficie d'une excellente visibilité et d'un fort passage, et est entouré de commerces bien établis. L'apartement rénové comprend 3 chambres, 2 salles de bain et une pièce de vie principale baignée de lumière avec accès à une terrasse privée offrant une vue sur le mont Royal.