Immeuble mixte de choix situé sur la rue St-Denis, au coeur du Quartier latin. Bâtisse de 3 étages très bien entretenue comprenant un local commercial au rdc loué à une franchise de restauration avec bail à long terme ainsi que 8 logements aux étages supérieurs loués à un exploitant hôtelier, générant des revenus stables avec peu de gestion. À quelques pas du métro, de l'UQAM, du Cégep du Vieux Mtl et des principales attractions culturelles. Secteur à fort achalandage et excellent potentiel d'appréciation. Financement par le vendeur disponible pour acheteurs qualifiés avec seulement 200k$ de mise de fonds. Rare opportunité d'investissement.