Le plus grand nombre de propriétés à vendre
Bâtisse commerciale à vendre
4825 - 4831, 1re Avenue, Québec (Charlesbourg)
1 420 000 $
+TPS/TVQ
1 420 000 $ +TPS/TVQ
Bâtisse commerciale à vendre
4825 - 4831, 1re Avenue, Québec (Charlesbourg)
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Commerciale, Résidentielle
Année de construction
1946
Superficie commerciale disponible
3 000 pc
Superficie du bâtiment (au sol)
2 917 pc
Superficie du terrain
4 903 pc
Nombre d’unités
Résidentiel (2), Commercial (1)
Genre de commerce
Vente au détail
Caractéristiques additionnelles
À proximité du REM
Description
SECTEUR CHARLESBOURG - RARE Immeuble commercial et résidentiel / bail 10 ans finissant en 2036 / zonage H1 H2 pouvant accueillir un projet jusqu'à 12 logements / bien situé sur coin de rue / localisation avec une bonne visibilité commerciale / emplacement stratégique / artère commerciale achalandée / quelques stationnements / baux reconduits récemment / plusieurs commodités / près des services, autoroutes, autobus RTC, centres commerciaux / idéal pour investisseurs / propriétaire depuis plus de 30 ans / visite possible avec promesse d'achat acceptée / OSEZ faire votre nouveau projet immobilier / CETTE FOIS-CI, NE RATEZ PAS VOTRE OCCASION !
No Centris 19989530
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2026) | |
|---|---|
| Terrain | 105 000 $ |
| Bâtiment | 410 000 $ |
| Total | 515 000 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2026) | 12 124 $ |
| Scolaires (2026) | 369 $ |
| Total | 12 493 $ |
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