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Commercial building for sale
4825 - 4831, 1re Avenue, Québec (Charlesbourg)
$1,420,000
+GST/QST
$1,420,000 +GST/QST
Commercial building for sale
4825 - 4831, 1re Avenue, Québec (Charlesbourg)
Features
Use of property
Commercial, Residential
Year built
1946
Available commercial area
3,000 sqft
Building area (at ground level)
2,917 sqft
Lot area
4,903 sqft
Number of units
Residential (2), Commercial (1)
Type of business
Other
Additional features
Near the REM
Description
SECTEUR CHARLESBOURG - RARE Immeuble commercial et résidentiel / bail 10 ans finissant en 2036 / zonage H1 H2 pouvant accueillir un projet jusqu'à 12 logements / bien situé sur coin de rue / localisation avec une bonne visibilité commerciale / emplacement stratégique / artère commerciale achalandée / quelques stationnements / baux reconduits récemment / plusieurs commodités / près des services, autoroutes, autobus RTC, centres commerciaux / idéal pour investisseurs / propriétaire depuis plus de 30 ans / visite possible avec promesse d'achat acceptée / OSEZ faire votre nouveau projet immobilier / CETTE FOIS-CI, NE RATEZ PAS VOTRE OCCASION !
Centris No. 19989530
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Financial details
| Municipal assessment (2026) | |
|---|---|
| Lot | $105,000 |
| Building | $410,000 |
| Total | $515,000 |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipal (2026) | $12,124 |
| School (2026) | $369 |
| Total | $12,493 |
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