Le plus grand nombre de propriétés à vendre
Bâtisse commerciale à vendre
1175 - 1179, Chemin de la Canardière, Québec (La Cité-Limoilou)
850 000 $
+TPS/TVQ
Nouvelle propriété
850 000 $ +TPS/TVQ
Bâtisse commerciale à vendre
1175 - 1179, Chemin de la Canardière, Québec (La Cité-Limoilou)
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Commerciale, Résidentielle
Année de construction
1940
Superficie du terrain
17 222 pc
Description
Bel immeuble commercial situé dans le secteur de Limoilou (Maizerets) et dotée d'une superficie locative de 5652 pc. Il y a un local de 591 pc loué et le reste est disponible pour un propriétaire-occupant ou pour un investisseur (possibilité de subdivision - plan au dossier). Zonage permissif incluant H1 (3 à 7 logements), C1, C2, C10 (location court terme - 14 unités), C20, I1 et I2. Grand terrain de 17 222 pc dont une partie plus privée permettant d'y aménager un espace extérieur convivial. Emplacement stratégique, plusieurs axes routiers important tout près et transport en commun bien desservi
No Centris 24268342
Détails financiers
| Évaluation municipale (2026) | |
|---|---|
| Terrain | 205 000 $ |
| Bâtiment | 151 000 $ |
| Total | 356 000 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2026) | 11 580 $ |
| Scolaires (2025) | 249 $ |
| Total | 11 829 $ |
| Dépenses | |
|---|---|
| Électricité | 1 887 $ |
| Assurances | 6 855 $ |
| Déneigement | 3 104 $ |
| Internet | 675 $ |
| Total | 12 521 $ |
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