The Largest Number of Homes for Sale
Commercial building for sale
1175 - 1179, Chemin de la Canardière, Québec (La Cité-Limoilou)
$850,000
+GST/QST
New property
$850,000 +GST/QST
Commercial building for sale
1175 - 1179, Chemin de la Canardière, Québec (La Cité-Limoilou)
Description
Bel immeuble commercial situé dans le secteur de Limoilou (Maizerets) et dotée d'une superficie locative de 5652 pc. Il y a un local de 591 pc loué et le reste est disponible pour un propriétaire-occupant ou pour un investisseur (possibilité de subdivision - plan au dossier). Zonage permissif incluant H1 (3 à 7 logements), C1, C2, C10 (location court terme - 14 unités), C20, I1 et I2. Grand terrain de 17 222 pc dont une partie plus privée permettant d'y aménager un espace extérieur convivial. Emplacement stratégique, plusieurs axes routiers important tout près et transport en commun bien desservi
Centris No. 24268342
Financial details
| Municipal assessment (2026) | |
|---|---|
| Lot | $205,000 |
| Building | $151,000 |
| Total | $356,000 |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipal (2026) | $11,580 |
| School (2025) | $249 |
| Total | $11,829 |
| Expenses | |
|---|---|
| Electricity | $1,887 |
| Insurance | $6,855 |
| Snow removal | $3,104 |
| Internet | $675 |
| Total | $12,521 |
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