Le plus grand nombre de propriétés à vendre
Bâtisse commerciale à vendre
463 - 469, Avenue Larivière, Rouyn-Noranda
525 000 $
+TPS/TVQ
525 000 $ +TPS/TVQ
Bâtisse commerciale à vendre
463 - 469, Avenue Larivière, Rouyn-Noranda
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Commerciale
Année de construction
1948
Superficie commerciale disponible
4 935 pc
Superficie du bâtiment (au sol)
2 196 pc
Superficie du terrain
4 809 pc
Nombre d’unités
Commercial (1)
Description
Bâtisse commerciale bien entretenue à vendre, idéalement située sur la rue Larrivière, offrant une excellente visibilité et un fort achalandage. Occupée en totalité par le commerce actuel, elle sera entièrement libre à l'acheteur, offrant un fort potentiel d'aménagement. Idéale pour un propriétaire occupant souhaitant agrandir ses opérations ou pour un projet de redivision selon vos besoins. Opportunité stratégique à saisir.
No Centris 26814876
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2026) | |
|---|---|
| Terrain | 69 200 $ |
| Bâtiment | 287 000 $ |
| Total | 356 200 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2026) | 7 060 $ |
| Scolaires (2025) | 245 $ |
| Total | 7 305 $ |
| Dépenses | |
|---|---|
| Gaz | 3 222 $ |
| Estimation électrique | 1 590 $ |
| Total | 4 812 $ |
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