Le plus grand nombre de propriétés à vendre
Bâtisse commerciale à vendre
200 - 202, boulevard Saint-Joseph, Saint-Jean-sur-Richelieu
1 960 000 $
+TPS/TVQ
1 960 000 $ +TPS/TVQ
Bâtisse commerciale à vendre
200 - 202, boulevard Saint-Joseph, Saint-Jean-sur-Richelieu
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Commerciale
Année de construction
2008
Superficie commerciale disponible
De 4 511 pc à 9 022 pc
Superficie du bâtiment (au sol)
9 022 pc
Superficie du terrain
30 960 pc
Nombre d’unités
Commercial (2)
Genre de commerce
Pièces d'auto, École, Éducation/école
Description
Immeuble commercial d'environ 9 022 pi², construit en 2008, idéalement situé sur un boulevard achalandé de Saint-Jean-sur-Richelieu, offrant une visibilité remarquable. 100% loué à 2 excellents locataires: CarQuest (± 4 511 pi², bail jusqu'au 31 janvier 2028, loyer net 65 950 $/an) et École de danse EDDB inc. (± 4 511 pi², bail jusqu'au 30 juin 2027, loyer net 55 750 $/an). L'actif génère un REVENU BRUT de 121 700 $/an, assurant stabilité et rendement. Érigé sur un terrain de +- 30 960 pi² avec env. 20 stationnements, il offre une construction en brique durable et compteurs électriques séparés. Prix demandé : 1 960 000 $ (217,25 $/pi²).
No Centris 25889652
Détails financiers
| Évaluation municipale (2025) | |
|---|---|
| Terrain | 776 600 $ |
| Bâtiment | 989 400 $ |
| Total | 1 766 000 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2025) | 29 540 $ |
| Scolaires (2025) | 1 217 $ |
| Total | 30 757 $ |
| Dépenses | |
|---|---|
| Assurances | 4 235 $ |
| Déneigement | 3 200 $ |
| Entretien | 1 650 $ |
| Total | 9 085 $ |
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