The Largest Number of Homes for Sale
Commercial building for sale
200 - 202, boulevard Saint-Joseph, Saint-Jean-sur-Richelieu
$1,960,000
+GST/QST
$1,960,000 +GST/QST
Commercial building for sale
200 - 202, boulevard Saint-Joseph, Saint-Jean-sur-Richelieu
Features
Use of property
Commercial
Year built
2008
Available commercial area
From 4,511 sqft to 9,022 sqft
Building area (at ground level)
9,022 sqft
Lot area
30,960 sqft
Number of units
Commercial (2)
Type of business
Auto parts, School, Education/School
Description
Immeuble commercial d'environ 9 022 pi², construit en 2008, idéalement situé sur un boulevard achalandé de Saint-Jean-sur-Richelieu, offrant une visibilité remarquable. 100% loué à 2 excellents locataires: CarQuest (± 4 511 pi², bail jusqu'au 31 janvier 2028, loyer net 65 950 $/an) et École de danse EDDB inc. (± 4 511 pi², bail jusqu'au 30 juin 2027, loyer net 55 750 $/an). L'actif génère un REVENU BRUT de 121 700 $/an, assurant stabilité et rendement. Érigé sur un terrain de +- 30 960 pi² avec env. 20 stationnements, il offre une construction en brique durable et compteurs électriques séparés. Prix demandé : 1 960 000 $ (217,25 $/pi²).
Centris No. 25889652
Financial details
| Municipal assessment (2025) | |
|---|---|
| Lot | $776,600 |
| Building | $989,400 |
| Total | $1,766,000 |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipal (2025) | $29,540 |
| School (2025) | $1,217 |
| Total | $30,757 |
| Expenses | |
|---|---|
| Insurance | $4,235 |
| Snow removal | $3,200 |
| Maintenance | $1,650 |
| Total | $9,085 |
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