Bâtisse commerciale à vendre
74A - 86A, boulevard Norbert-Morin, Sainte-Agathe-des-Monts
2 999 000 $
+TPS/TVQ
2 999 000 $ +TPS/TVQ
Bâtisse commerciale à vendre
74A - 86A, boulevard Norbert-Morin, Sainte-Agathe-des-Monts
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Commerciale, Résidentielle
Année de construction
1960
Superficie commerciale disponible
De 2 300 pc à 9 982 pc
Superficie du terrain
46 230 pc
Nombre d’unités
Résidentiel (4), Commercial (3)
Accessibilité
Entrée adaptée
Caractéristiques additionnelles
Sous-sol 6 pieds +
Description
Opportunité d'investissement rare à Sainte-Agathe-des-Monts! Cet ensemble comprend un immeuble semi-commercial générant un revenu potentiel d'environ 194 000$/an avec 3 locaux commerciaux, 4 logements et 3 garages, ainsi que deux terrains offrant un fort potentiel de développement résidentiel. Projets déjà élaborés incluant un immeuble mixte de 19 unités et un projet de 6 logements, avec plans disponibles pour dépôt de permis. Emplacement stratégique sur une artère achalandée. Une opportunité intéressante pour l'investisseur recherchant un actif stable avec potentiel de croissance dans un secteur dynamique des Laurentides.
No Centris 24435852
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2026) | |
|---|---|
| Terrain | 595 100 $ |
| Bâtiment | 1 122 900 $ |
| Total | 1 718 000 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2026) | 26 781 $ |
| Scolaires (2026) | 1 079 $ |
| Total | 27 860 $ |
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