Le plus grand nombre de propriétés à vendre
Bâtisse commerciale à vendre
2699, 5e Avenue, Shawinigan
2 900 000 $
+TPS/TVQ
Nouvelle propriété
2 900 000 $ +TPS/TVQ
Bâtisse commerciale à vendre
2699, 5e Avenue, Shawinigan
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Commerciale, Industrielle
Année de construction
1949
Superficie commerciale disponible
De 1 235 pc à 13 992 pc
Superficie du bâtiment (au sol)
55 798 pc
Superficie du terrain
170 470 pc
Nombre d’unités
Commercial (4)
Description
OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT À SHAWINIGAN Immeuble commercial +/- 51 000 pc sur un terrain de 170 000 pc situés près de l'autoroute 55(face à la sortie 223). L'immeuble bénéficie de quais de chargement avec porte de 10 pieds, d'une généreuse hauteur libre pouvant atteindre +-16 pieds et d'un important stationnement. Plusieurs locataires de grande qualité bien établis occupent actuellement les lieux, avec seulement un local disponible offrant un potentiel de croissance immédiat(2694 pi2). Une occasion rare pour investisseurs ou propriétaires occupants recherchant un actif de qualité dans la région de Shawinigan. Suite addenda
No Centris 20493934
Détails financiers
| Évaluation municipale (2026) | |
|---|---|
| Terrain | 52 500 $ |
| Bâtiment | 1 286 100 $ |
| Total | 1 338 600 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2026) | 51 414 $ |
| Scolaires (2026) | 928 $ |
| Total | 52 342 $ |
| Dépenses | |
|---|---|
| Energir | 18 103 $ |
| Assurances | 28 841 $ |
| Déneigement | 11 000 $ |
| Entretien | 4 800 $ |
| Total | 62 744 $ |
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